В Нью-Йорке за $60 млн продается квартира в доме Рокфеллеров - Форум
Понедельник, 2016-12-05, 5:33 PM
 
Начало Форум Регистрация Вход
Вы вошли как Гость
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]



Страница 1 из 11
Форум » NEWS » Финансы » В Нью-Йорке за $60 млн продается квартира в доме Рокфеллеров
В Нью-Йорке за $60 млн продается квартира в доме Рокфеллеров
kirchosДата: Суббота, 2008-10-25, 2:43 AM | Сообщение # 1
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 3281
Репутация: 3
Статус: Offline

В Нью-Йорке за $60 млн продается квартира в доме Рокфеллеров

Пока в мире набирает обороты жилищный кризис, а количество американцев, которым приходится выселяться из своих приобретенных по ипотеке домов, бьет новые рекорды, для нью-йоркских богачей пока ничего не изменилось. На этой неделе Кортни Росс - вдова бывшего директора похоронного бюро, ставшего легендарным магнатом Time Warner Стива Росса - спокойно и без лишнего шума выставила на продажу свою 32-комнатную по адресу Парк-Авеню,740.

"Если продажа состоится, это будет самая дорогая квартира, когда-либо проданная в Нью-Йорке", - предсказывает агент по продажам недвижимости Эвард Ли Кейв. В интервью британской Guardian сказ говорит также, что квартира в открытом доступе на продажу выставлена не была, а "спецпоказ" будет проведен только для 10 избранных клиентов, которых сочтут достойными ее увидеть.

Здание, в котором находится эта квартира, пользуется такой особенной репутацией, что в прошлом году оно удостоилось собственной биографии под названием «Парк-Авеню, 740: История дома для богатейших людей мира», написанной Майклом Гроссом.

Дом для самых богатых

Действительно, этот многоквартирный дом, названный в журнале Vanity Fair "самым благородным" из многоквартирных домов Нью-Йорка, представляет собой энциклопедию жизней богатых и знаменитых людей Америки, которые жили здесь с тех пор, как он был построен в 1929 году, пишет The Guardian.

В прошлом здесь жили Вандербильты, Рокфеллеры и Крайслеры - Джекки Кеннеди (тогда Бувьер) выросла в этом доме, а теперь его населяют представители новой финансовой элиты: Генри Кревис, Дэвид Ганек, Саул Стейнберг, Джон Тайн и Стивен Шварцман.

Квартира Росса, хотя и не считается самой элегантной в этом доме, превосходит все остальные своими размерами. При этом, если даже вы наскребете 60 млн долларов на нее, это не гарантирует вам покупки. В соответствии с нью-йоркской системой отбора жителей в кооперативное жилье, кандидатам придется пройти процедуру тщательной проверки их прошлого. Как минимум, половину от этой суммы покупателю придется выложить наличными, и еще доказать, что его ликвидность по крайней мере втрое превосходит общую сумму сделки - и это еще до того, как он будет подвергнут педантичной оценке членов совета дома.

Пир во время чумы

Несмотря на то, что в остальных районах Манхэттена обвал рынка недвижимости наблюдается в полной мере - в период строительного бума было построено 80 тысяч квартир категории люкс, и они практически не продаются - агенты уверены, что квартира Росса быстро найдет себе покупателя. "Нам не придется продавать ее "по крайней мере за $60 млн, - утверждает Кейв. - Она уйдет больше чем за $60 млн".

Однако в условиях, когда деньги утекают из рук, хеджевые фонды рушатся, а компании с частным капиталом вынуждены снижать оценку своих активов, в рядах нью-йоркских богачей тоже распространяется тоска и депрессия.

"Я никогда такого не видела, - писала на прошлой неделе Холли Питерсон, дочь финансового короля Манхэттена Пита Питерсона в журнале Newsweek. - Все попросту напуганы, но никто не говорит ничего конкретного".

"Особенность богатых людей в том, что никогда точно не знаешь, насколько они богаты, и где их деньги".

В Москве свои рекорды

Российская столица, которая может поспорить с Нью-Йорком по количеству богачей на квадратный метр, не уступает американскому мегаполису и в секторе дорого жилья. В Москве тоже есть квартиры, которые продаются по аналогичным квартире Росс, ценам.

Например, в сентябре была выставлена знаменитая "Квартира Esquire" на 10 этаже элитного дома "Коперник" по адресу Большая Якиманка, 22. "Квартира Esquire" - это огромный пентхаус, с высоты 10 этажа которого открывается прекрасный вид на старую Москву, Кремль, монумент Петра Великого на стрелке Москвы-реки и Храм Христа Спасителя. Все помещения квартиры - гостиная, гостиная-столовая, кабинет, три спальни, курительная, холл, ванные комнаты и терраса - декорированы знаменитыми дизайнерами из разных стран мира (Patrick Robert, Alberto Smania, Bernie de le Cuona, Henry Becq).

Квартира была выставлена на продажу по рекордно высокой цене в более чем $50 млн или 1 000 000 000 руб., другими словами, миллиард. Точная цена указана на сайте агентства недвижимости, реализующего эту квартиру: 1 146 883 500 руб. А это примерно на $15 млн дороже, чем особняк Олега Дерипаски, расположенный в центре Лондона и являющийся памятником архитектуры Великобритании. Подробнее об этом можно почитать в предыдущем материале RB.ru.

Московские риэлторы так же, как и их нью-йоркские коллеги, не спешат показывать квартиру кому попало. Вот что говорил об этом корреспонденту RB.ru представитель агентства недвижимости МИАН:

- Нет, конечно, любой желающий не может этого сделать. Только реальный покупатель, у которого есть $50 млн, сможет попасть туда.
- А вы проводите какие-то конкурсные отборы среди претендентов на квартиру?
- Нет, специально мы ничего не устраиваем, но ведь это видно при первой встрече.

В агентстве заявили, что желающие купить квартиру, как минимум двео уже есть, тем не менее, квартира еще не продана. В то же время, как сообщил издатель Esquire Олег Дьяченко, журнал планирует задержаться в квартире до декабря. Как сообщила RB.ru директор по маркетингу журнала Наталья Нестерова, изначально была идея продать квартиру на аукционе по окончании серии вечеринок Esquire, но в связи с финансовым кризисом эта идея может кануть в Лету и квартиру будет просто продана тому, кто решится ее купить.

http://www.rb.ru/orsn/story/5484127.html


В сети реально заработать! Окупите ваши затраты на интернет. Форум с оплатой за посты
 
Форум » NEWS » Финансы » В Нью-Йорке за $60 млн продается квартира в доме Рокфеллеров
Страница 1 из 11
Поиск:

Rambler's Top100

Сайт управляется системой uCoz
шлюхи екатеринбурга, екатеринбург есть апартаменты и на выезд | Гелевые фаллоимитаторы двусторонние купить в Москве. | проститутки Белгорода рыжие | Реальные индивидуалки, индивидуалки на ветеранов выезд. | проститутки стерлитамака предоставляющие секс | А также секс порно фото. | смотреть онлайн порно фото на порносайте | Покупая у нас Семена конопли купить Семена конопли в интернет магазине недорого в Киеве | Район: проститутки выезд